Elegir una buena opción de compra de alguna propiedad no es fácil para los ciudadanos, con la nueva página Properati https://www.properati.com.ec/, podrán acceder a las mejores ofertas, con una guía de compra personalizada.
Esta plataforma es la nueva tendencia, y te da una guía de todos los aspectos a considerar tanto en la búsqueda de proyectos inmobiliarios en Quito como en Guayaquil.
La gerente general del Properati, Mariela Armendáriz, manifestó: «Al momento de buscar una vivienda es importante pre-calificarse en una institución bancaria, para conocer a que monto se accede al crédito hipotecario, así se conoce con certeza el presupuesto de la vivienda que se puede adquirir. Luego se pasa al sector de preferencia y con las características que requiera la persona o la familia,de esta manera el proceso es mas fácil y permite a la personas elegir la vivienda correcta».
Existen casos de entrega inmediata, pero el cliente debe disponer del monto de entrada al momento de la compra y la diferencia con el crédito hipotecario.
Plusvalía
Una vez que el comprado establece su presupuesto se procede a la elección de la zona para invertir, es decir la plusvalía del inmueble. Durante la pandemia en Quito se destacaron dos sectores que subieron su plusvalía: La Carolina y Cumbayá, Armendáriz recomienda adquirir en esas zonas a pesar del costo ya que les proporcionara buena rentabilidad.
En el caso de buscar viviendas más económicas sugiere que sea en el Valle de los Chillos, donde la plusvalía ha bajado por la Pandemia.
Una buena oportunidad de compra es cuando se encuentra un inmueble que cumpla con todas sus necesidades, ya sea en el sector de su preferencia o cumpliendo los requisitos físicos del lugar. Al momento de estar en busca de varios lugares es ideal recibir orientación por parte de Properati para tener una mejor experiencia.
